Ruim en licht hoekappartement op de bovenste verdieping, met een zonnig balkon en prachtig uitzicht over Tilburg

Wonen op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg en de gezellige Piushaven, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een weids uitzicht? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerhoekappartement op de zesde en tevens bovenste verdieping zeker een bezichtiging waard.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een zonnig balkon op het zuiden, een royale slaapkamer en een tweede kamer die momenteel op stijlvolle wijze bij de woonkamer is betrokken. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en het ontbreken van bovenburen woon je hier heerlijk licht en comfortabel.

Een overdekte parkeerplaats voor één auto is optioneel beschikbaar. Deze wordt separaat aangeboden en maakt geen onderdeel uit van de vraagprijs van het appartement.

Indeling

Via de verzorgde en moderne centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang bereik je het appartement op de zesde verdieping. Op het portiek bevinden zich de entree van het appartement en de meterkast.

Appartement

Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt dankzij de hoekligging veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op. Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 7 m². Hier geniet je van de zon en van een prachtig, weids uitzicht over Tilburg en in de richting van Goirle, Hilvarenbeek en Eindhoven.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede kamer. Deze ruimte is momenteel bij de woonkamer betrokken en door middel van een glazen schuifwand af te sluiten. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruimtelijk geheel, terwijl de kamer ook uitstekend gebruikt kan worden als tweede slaapkamer, werkkamer, eetkamer of hobbyruimte.

De keuken is voorzien van een modern keukenblok met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging/bijkeuken. Hier zijn de in 2025 vernieuwde cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur geplaatst. Ook is er voldoende ruimte voor een koel-vriescombinatie en extra bergruimte.

Via de tussengang bereik je de royale hoofdslaapkamer, de badkamer en de separate toiletruimte. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafel geïntegreerd in een badmeubel. De toiletruimte is eveneens modern uitgevoerd.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Omgeving

De ligging is uitstekend. Het bruisende centrum van Tilburg en de gezellige Piushaven bevinden zich op loopafstand. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en andere voorzieningen. Ook het centraal station, supermarkten en verschillende uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Je woont hier midden in de stad, maar dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je in het appartement juist van rust, privacy en een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden

• Ruim en licht 3-kamerhoekappartement;

• Gelegen op de zesde en tevens bovenste verdieping;

• Geen bovenburen;

• Woonoppervlakte circa 90 m²;

• Inhoud circa 284 m³;

• Bouwjaar circa 1995;

• Royale woonkamer met veel lichtinval;

• Tweede kamer momenteel bij de woonkamer betrokken;

• Zonnig balkon van circa 7 m² op het zuiden;

• Weids uitzicht over Tilburg en omgeving;

• Cv-combiketel vernieuwd in 2025;

• Dak- en muurisolatie aanwezig;

• Houten kozijnen met dubbele beglazing;

• Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling;

• Complex voorzien van een lift;

• Actieve Vereniging van Eigenaars;

• Op loopafstand van het centrum en de Piushaven;

• Aanvaarding in overleg.

Optionele parkeerplaats

Bij het appartement is optioneel een overdekte parkeerplaats beschikbaar, geschikt voor het parkeren van één auto. Deze parkeerplaats, met nummer 19, wordt separaat aangeboden en maakt geen onderdeel uit van de vraagprijs van het appartement.

Een heerlijk licht en ruim appartement op een centrale locatie, waar je met enkele aanpassingen helemaal je eigen thuis van kunt maken. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden.

Ook jouw hypotheek, verzekeringen én verkoop geregeld

Heb je interesse in deze woning? Bij GAST Makelaardij & Assurantiën regelen wij meer dan alleen de aankoop. Ook voor onafhankelijk hypotheekadvies, passende verzekeringen én de verkoop van je huidige woning ben je bij ons aan het juiste adres.

Wij vergelijken de mogelijkheden bij diverse geldverstrekkers en begeleiden je van de eerste financiële berekening tot het definitief afsluiten van de hypotheek. Daarnaast zorgen wij ervoor dat ook de bijbehorende verzekeringen goed geregeld zijn.

Heb je nog een eigen woning die verkocht moet worden? Ook daarin denken we graag met je mee. We bespreken de mogelijkheden, adviseren je over de verkoop en kunnen het volledige verkooptraject voor je verzorgen.

Zo heb je aankoop, hypotheek, verzekeringen én verkoop overzichtelijk onder één dak.