Olieslager 6

Karakteristieke, eind jaren 70, tussenwoning met garage en volop mogelijkheden in De Leeuwerik

In de geliefde en rustige woonwijk De Leeuwerik ligt deze ruime tussenwoning met volledig afgesloten garage, vaste trap naar de tweede verdieping en een fijne achtertuin. Een ideale woning voor gezinnen, starters en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, half open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een verrassend ruime tweede verdieping met een extra werkkamer. Dankzij de vaste trap vormt deze verdieping een volwaardig onderdeel van de woning en biedt zij diverse gebruiksmogelijkheden.

Begane grond

Via de entree betreed je de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

De Z-vormige woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken compleet voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers hebben een praktische indeling en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte c.q. babykamer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier bevindt zich een voorzolder met de opstelling van de technische installaties en opstelling wasapparatuur. De extra kamer is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer, logeerruimte of 4e slaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig.

Buitenruimte

De woning is aan de buitenzijde volledig gemoderniseerd met onderhoudsvrije Keralit gevelbekleding en onderhoudsvrije Trespa boeiborden, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling met minimaal onderhoud.

De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten met volwassen planten.

Een groot pluspunt van deze woning is de volledig afgesloten grote garage met berging. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van een praktische hobby- of werkruimte of man-cave.

Ligging

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De Plus supermarkt bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig.

Het NS-station van Best ligt op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Bovendien bevinden de uitvalswegen A2, A50 en A58 zich op korte afstand en zijn Eindhoven Airport en de Brainportregio snel bereikbaar.

Kenmerken

• Bouwjaar 1979

• Ruime woonkamer met veel lichtinval

• Vier slaapkamers

• Vaste trap naar de tweede verdieping

• Volledig afgesloten garage

• Achtertuin met mogelijkheden

• Overal dubbele beglazing met uitzondering van het badkamer raampje

• Cv-ketel uit 2022

• Energielabel C

• Rustige en kindvriendelijke woonwijk

• Plus supermarkt op circa vijf minuten loopafstand

• Nabij NS-station Best

• Goede bereikbaarheid richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch

• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, daar is de prijs op aangepast

Plan een bezichtiging

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met garage die je geheel naar eigen wensen kunt inrichten? Neem dan contact op via info@gastmakelaardij.nl of bel naar 06 506 76 900.