Veel ruimte rondom het huis: een diepe achtertuin, dubbele oprit en royale garage

Op zoek naar een woning met drie slaapkamers, volop bergruimte én een heerlijk diepe tuin? Welkom aan de Margrietstraat 47!

Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1968 ligt op korte afstand van het centrum en staat op een royaal perceel van maar liefst 473 m². Met een woonoppervlakte van circa 89 m², een vrijstaande garage van circa 39 m², twee bergingen en een diepe achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken en zonwering, prettig voor zowel de privacy als het binnenklimaat. De gehele woning beschikt over aluminium kozijnen met HR-glas.

Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes en biedt daarmee volop praktische opslagmogelijkheden.

Ook buiten is er veel ruimte. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een grote overkapping, zodat je ook op minder zonnige dagen fijn buiten kunt zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom.

Verder zijn er een afzonderlijke fietsenberging en opslagberging aanwezig.

Parkeren kan gemakkelijk op de dubbele oprit. Daarnaast beschikt de woning over een grote vrijstaande garage van circa 39 m², voorzien van elektra en water. Een ideale ruimte voor het stallen van een auto, motoren of fietsen, maar ook voor gebruik als hobby- of werkruimte.

De woning heeft momenteel energielabel E. De cv-ketel is circa twintig jaar oud. Door de cv-ketel te vervangen en de e-boiler te laten vervallen, liggen er mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen.

De Margrietstraat ligt op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Hier woon je rustig, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Brabantse buitengebied binnen handbereik.

Kortom: een fijne twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een diepe zonnige tuin, veel parkeergelegenheid en uitzonderlijk veel garage- en bergruimte. Een huis met volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen.

Bijzonderheden:

• Twee-onder-een-kapwoning uit 1968;

• Circa 89 m² woonoppervlakte;

• Royaal perceel van 473 m²;

• Drie slaapkamers;

• Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;

• Zolder met twee ruimtes, bereikbaar via een vlizotrap;

• Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR-glas;

• Rolluiken en zonwering aanwezig;

• Diepe achtertuin op het zuidoosten;

• Grote overkapping en achterom;

• Dubbele oprit;

• Vrijstaande garage van circa 39 m² met elektra en water;

• Afzonderlijke fietsenberging en opslagberging;

• Energielabel E;

• Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Bezichtigingen

Benieuwd geworden naar de Margrietstraat 47? Plan dan snel een bezichtiging. Wij laten je graag zelf ervaren hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning, de diepe achtertuin en de royale garage te bieden hebben!

Ook jouw hypotheek en verzekeringen geregeld

Heb je interesse in deze woning? Bij GAST Makelaardij & Assurantiën regelen wij meer dan alleen de aankoop. Ook voor onafhankelijk hypotheekadvies en passende verzekeringen ben je bij ons aan het juiste adres.

Wij vergelijken de mogelijkheden bij diverse geldverstrekkers en begeleiden je van de eerste financiële berekening tot het definitief afsluiten van de hypotheek. Daarnaast zorgen wij ervoor dat ook de bijbehorende verzekeringen goed geregeld zijn. Zo heb je alles overzichtelijk onder één dak.