Eikenbussel 33

Deze woning gelegen in nieuwbouwwijk Moorland Oost heeft het allemaal. Gebouwd in 2006, compleet geisoleerd, energielabel A. Hoogwaardig afgewerkt, 4 slaapkamers, extra grote badkamer en een keuken van alle gemakken voorzien. Een fantastisch gezinshuis dat vanuit het centrum van Oirschot via de loopbrug zó te bereiken is! Lees je mee?

Bij binnenkomst zien we dat de gehele begane grondvloer voorzien is van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. In de ontvangsthal bevindt zich het toilet en de meterkast. Doorlopend naar de woonkamer zien we openslaande tuindeuren. Het geheel geeft een fraai lichtinval door de mooie grote raampartijen, verder is de woonkamer afgewerkt met schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond.

De halfopen keuken gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een luxe keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine 'op hoogte', combimagnetron, afzuigkap en 6-pits Boretti fornuis met oven. Het plafond in de keuken is afgewerkt met inbouwspots, massieve balken en fijn bezaagde planken van Douglas hout. Samengevat een landelijke keuken; nostalgische én toch modern.

Op de 1e verdieping vinden we 2 slaapkamers waarvan één met een royale inloopkast. Vanuit deze inloopkast is net zoals vanaf de overloop, de badkamer te bereiken.

De badkamer, de eyecatcher van het huis, is zeer ruim en luxe. Voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een duo ‘whirlpool’ ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een vrij hangend toilet en een dubbele wastafel op een Belgisch hardstenen plateau en natuurlijk vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van vochtwerende Jasno shutters. Zo iets heb je nog nooit ervaren in een woning!

De 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, heeft 2 slaapkamers met dakkapellen. Tevens is op deze verdieping aan de achterzijde een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger 'op hoogte' alsmede een ingebouwde kluis. Aan de voorzijde van de woning is een ruimte gesitueerd waar de HR Combiketel hangt, de mechanische ventilatie unit geplaatst is én extra bergruimte.

Vanuit de 2e Verdieping kunnen we nog via een vlizotrap de vliering bereiken.

Buitenruimte:

Onder architectuur aangelegde voortuin. Voldoende parkeerruimte zowel voor de deur als op het plein achter de woning.

De, tevens onder architectuur, aangelegde achtertuin (2018) met achterom is gelegen op het Oosten en voorzien van 2 terrassen met keramische tegels gelegd in cement. De borders zijn aangelegd middels een 'plantenplan', er is buitenverlichting, elektra aansluitingen en een erfafscheiding van gemetselde pijlers met hardhouten schuttingpanelen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra alsmede een overkapping. Door de aanleg van 2 terrassen kan men optimaal profiteren van de zon maar ook van de schaduw in de tuin.

• Verwarming en warm water middels HR combiketel, type Nefit Smartline 2006.

• Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.

• Energielabel A.

• Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, deels met draai- kantelmechanisme.

• Mechanische ventilatie (BUVA).

• Gelegen aan een rustige straat in gewilde woonwijk Moorland Oost in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en groen- en speelvoorzieningen.

• 4 Royale slaapkamers.

• Benedenverdieping voorzien van hoogwaardige houten deuren en kozijnen.

• Instapklare, ruime tussenwoning met luxe afwerking.

• De ligging ten opzichte van de oprit A58 is zeer gunstig. Zowel Tilburg, als Eindhoven, maar ook Den Bosch zijn perfect te bereiken.