Deken B.J. van Miertstraat 7 Best

Inschrijving sluit vrijdag 16 augustus om 17.00 uur. Voor inschrijvingsvoorwaarden: stuur een mail naar info@gastmakelaardij.

Een huis dat van alle gemakken is voorzien! Deze prachtige woning heeft 108,9 m2 aan woonoppervlak en energielabel A. Met een lichte woon- en eetkamer, mooie keuken, drie keurig afgewerkte slaapkamers, twee badkamers en een fantastische achtertuin waar het heerlijk is om veel tijd door te brengen, biedt dit huis veel wooncomfort. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie is een groot pluspunt. Je woont in een leuke buurt nabij het centrum en alle denkbare voorzieningen. Kortom, een plek waar jouw woonwensen werkelijkheid worden!

Over de ligging en de buurt:

Deze fraaie woning, gebouwd in 1963, bevindt zich aan een rustige weg aan de Deken B.J. van Miertstraat in Best. Het huis ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Hoge Akker. Je woont in een groene omgeving en hebt diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de dichte omgeving. Er bevinden zich ook meerdere sportvoorzieningen op korte afstand van de woning, waaronder een sportschool, voetbalclub, tennisvereniging en atletiekvereniging.

Lopend bereik je het gezellige centrum van Best. Dit centrum voorziet jou van een verrassende mix van speciaalzaken en grote ketens. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van het huis gelegen. Met de fiets bereik je het voortgezet onderwijs en de huisarts. Met een treinstation en bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont vlakbij de A2, A50 en A58.

Indeling van de woning:

Begane grond:

De netjes verzorgde voortuin biedt toegang tot de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Via deze entreehal bereik je een fraai afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de woonkamer.

De ruime woon- en eetkamer zijn voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van een groot raam aan zowel de voor- als achterzijde, geniet je van een uitstekende lichtinval in deze ruimtes. De raampartij in de eetkamer heeft een schuifdeur naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een fijne houtkachel.

De mooie open keuken bestaat uit twee keukenblokken en kenmerkt zich door de hoogglans witte keukenkastjes en de donkere werkbladen. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en Quooker. De keuken wordt verlicht met inbouwspots.

Via de keuken loop je zo de bijkeuken van het huis binnen. De bijkeuken is in 2023 geplaatst en uitgerust met een ingebouwde vriezer en wijnklimaatkast.

Eerste verdieping:

Middels de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de eerste twee slaapkamers en twee badkamers.

Van de twee ruime slaapkamers op deze verdieping is er één aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een prachtige laminaatvloer en fraai afgewerkte muren en plafonds. Elke slaapkamer heeft een breed raam, waardoor de lichtinval uitstekend is.

De grote badkamer, gelegen aan de achterzijde op deze verdieping, is mooi betegeld en straalt veel luxe uit. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruim ligbad aan. Deze badkamer wordt verlicht met inbouwspots.

Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich ook nog een kleine badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een badmeubel met wastafel en luxe inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping:

Via de trap op de eerste verdieping is de ruime overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Op deze overloop vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen. De overloop biedt toegang tot een berging en de derde slaapkamer.

De derde slaapkamer is ruim opgezet en heeft een mooie vloer van laminaat. De wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de aanwezigheid van een dakkapel aan de achterzijde profiteer je van extra ruimte en veel daglicht. De slaapkamer heeft aan de voorzijde toegang tot een grote berging.

Tuin:

Het huis heeft een grote, fraai aangelegde achtertuin die bestaat uit zowel tegels als groen. Door de beschikbare ruimte biedt de achtertuin veel mogelijkheden. Zo heb je voldoende ruimte om een loungeplek te realiseren, maar is het plaatsen van speeltoestellen voor kinderen ook een mogelijkheid.

De tuin is voorzien van prachtige beplanting. Het is er uitstekend beschut, waardoor je volop privacy ervaart en in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Achterin de tuin staat een grote berging. Deze berging biedt ruimte om (tuin)spullen op te bergen en fietsen te stallen. Er is een achterom bereikbaar.

Parkeren:

Eigen oprit en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:

• Fraaie woning met prachtige tuin

• Drie slaapkamers en twee badkamers

• Bijkeuken geplaatst in 2023

• Voorzien van kunststof en aluminium kozijnen

• Vloerverwarming op begane grond

• Centrum op loopafstand

• Alle denkbare voorzieningen dichtbij

• Uitvalswegen snel bereikbaar

• Energielabel: A

• Volledige eigendom