De Stille Wille 229

Oost West en Middelbeers

TE KOOP

250.000

Omschrijving

Op landgoed de Stille Wille gelegen vrijstaande bungalow. Het park is zeer groen van opzet, kenmerkend voor het park is de rust en de ruimte.

De ideale ligging tussen Tilburg en Eindhoven met slechts 25 autominuten van 's-Hertogenbosch maakt dat het in het Brabantse groene hart is gelegen. Diverse recreatievoorzieningen, golfbanen en de dorpen Oisterwijk, Moergestel en Oirschot liggen nabij.

Indeling:

We komen de woning binnen in de hal/entree. De woonkamer heeft een open keuken en ruime zithoek met een heerlijk zicht naar de tuin. Vanuit de woonkamer zijn de 2 (slaap)kamer te bereiken en is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De woning wordt verwarmd via een nieuwe pellet kachel.

De keukeninrichting is voorzien van een Etna koel/vries combinatie, een quooker, een inductiekookplaat met oven, afzuigkap, een vaatwasser en diverse bergruimte. Het warme water wordt via de elektrische boiler geregeld.

De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand voorzien van hang- en legmogelijkheden. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, elektrisch kacheltje, toilet en een wastafel geïntegreerd in een badmeubel.

Buiten:

De woning is op een heerlijk ruim perceel gelegen met tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is een oprit met plek voor de auto. De tuin heeft onder andere een gazon, terras en bebossing. Er zijn drie houten bergingen aanwezig (enig onderhoud is nodig) waarvan in één de wasmachine en droger geplaatst zijn.

Bijzonderheden:

• Het landgoed beschikt over een buitenzwembad, twee verlichte tennisbanen, een aantal vijvers en jeu de boulesbanen. In de directe omgeving vindt u diverse maneges en 18-holes golfbanen.

• Vuilophaaldienst en groenstort is aanwezig.

• Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek.

• Op het park geldt een duale bestemming, hierdoor is permanente bewoning op het park toegestaan maar is recreatie uiteraard ook nog mogelijk.

• Deze woning heeft eeuwigdurende erfpacht én permanente bewoning wat inhoud dat bij genoeg inkomen de koopsom/taxatiewaarde volledig verhypothekeerd kan worden. Meer info via ons kantoor.

• De erfpachtkosten € 3497,- per jaar zijn fiscaal aftrekbaar.

• Servicekosten voor het park bedragen in 2022 € 154,- per maand.

• Bouwjaar: 1975 (vorig jaar compleet gemoderniseerd).

• In 2021 is de woning gemoderniseerd en onlangs is de woning aan de buitenzijde nog compleet geschilderd.

• Woonoppervlakte: 60 m2 (mag uitgebreid worden aar 70 m²).

• Perceel: 635 m2.

• Dakbedekking: stalen dakplaten in dakpanvorm.

• Woning is voorzien van dubbel glas.

• Glasvezel aanwezig.

Makelaar contact

Marijke Gast

06.50676900

Plattegrond

Details

Type

Slaapkamers

Bungalow

2

Woonoppervlakte

Perceel

Badkamers

1

Bouwjaar

60

635

1975

Adresgegevens

De Stille Wille 229, Oost-, West- en Middelbeers, Nederland