Stoelenmatter 8

Oirschot

VERKOCHT

400.000

Omschrijving

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk "de Leeuwerik". Een fijne woonomgeving voor jonge gezinnen op loopafstand van een basisschool, het centrum, het NS-station, sportvelden en het "Leeuwerikpark" met speeltoestellen. Nadat we de auto geparkeerd hebben op eigen terrein aan de voorzijde, geven we een rondleiding in de woning: Bij binnenkomst in de hal waar een garderobe en de meterkast (4 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars, gas-/watermeter en aansluiting glasvezelnet) te vinden is, lopen we door naar de woonkamer. Deze gezellige ruimte heeft voldoende plek voor een zit- én eethoek.


Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de kamer over veel lichtinval. Tevens is er een open haard om tot in de late uurtjes een heerlijk wijntje te drinken. De moderne, semi-open keuken (geplaatst in 2017) is ingericht met twee rechte wandopstellingen daarin opgenomen een anderhalve roest vrij stalen spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast, tevens plintverwarming aanwezig.


Via een tuindeur kan de achtertuin bereikt worden. De serre krijgt veel natuurlijk daglicht vanwege de diverse raampartijen in kunststof kozijnen en het dak van kunststof lichtplaten. De serre is voorzien van inbouwspots en elektrisch bedienbare screens. Een schuifpui biedt tevens toegang tot de tuin.


Het tussenportaal gelegen in het midden van de woning met modern toilet geeft toegang naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.


De drie slaapkamers hebben allen nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk een vloer belegd met vloerbedekking, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Twee van de drie slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, de derde slaapkamer aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de achterzijde bevinden zich aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Eén slaapkamer is voorzien van een airco (gehangen in 2014) en een grote wandkast.


De geheel betegelde badkamer (uit 2016) is ingericht met een ligbad, een inloopdouche met thermostaat-kraan en glazen wand, een wastafel geïntegreerd in een meubel en een designradiator. Het separaat (modern) toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een "zwevend" toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder treft u de opstelling van de cv-combiketel aan (hoog rendementsketel uit 2013). De royale slaapkamer is voorzien van een airco (ook uit 2014). De zolder beschikt over bergruimte. Verder op het perceel bevindt zich nog een vrijstaande garage en een (fietsen)berging. De muren zijn opgetrokken uit steen/hout, het dak is met bitumen gedekt. De De garage is voorzien van een elektrische roldeur deur en de (fietsen)berging is voorzien van een loopdeur aan de achterzijde. De geheel omsloten tuin voorzien van een eigen achterom. De tuin in ingericht met een betegeld terras met overkapping, sierbestrating en diverse borders met vaste beplantingen. In de tuin bevindt zich een vogelkooi en een houthok. Nagenoeg overal dubbele beglazing. In 2017 is de keuken vernieuwd. In 2016 is de badkamer en de toiletruimte op de eerste verdieping vernieuwd. In 2014 is de ouderslaapkamer en de slaapkamer op zolder voorzien van een airco. De eigen parkeerplaats aan de voorzijde zal menigeen waarderen. De woning is voorzien van een energielabel: C.

Makelaar contact

Marijke Gast

06.50676900

Plattegrond

Details

Type

Slaapkamers

Woning

3

Woonoppervlakte

Perceel

116

145

Badkamers

1

Bouwjaar

Adresgegevens

Stoelenmatter 8, 5683 NR Best, Nederland