Lariks 13

Oirschot

VERKOCHT

300.000

Omschrijving

Ligging

Deze woning ligt in een rustige, familievriendelijke buurt in de gemoedelijke Noord-Brabantse plaats Best. Je woont hier aan een verkeersluwe straat, met genoeg parkeergelegenheid op de groen omzoomde parkeerplaats, en met aan de voorkant een aangenaam uitzicht over een mooi speelveld. Basisscholen en middelbare scholen zijn op loopafstand of (korte) fietsafstand. Tegelijkertijd woon je op maar een paar minuten lopen van de supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden die het aantrekkelijke centrum van Best biedt. Bij het dorpscentrum vind je bovendien een treinstation en verschillende bushaltes. Wie met de auto reist zit tenslotte al in vijf minuten rijden op de snelweg A2. Steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn dan ook snel te bereiken.


Begane grond

Wanneer je deze woning binnenkomt betreed je eerst een ruime entreeruimte. Hier vind je een nette tegelvloer en verder onder meer de meterkast, de vaste trap naar boven en een keurig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje.


In de entreeruimte zit ook de toegangsdeur tot de woonkamer. Hierbij gaat het om een ruime woonkamer die de volledige breedte van het huis bestrijkt. Door de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten profiteer je van volop lichtinval. Verder ligt hier een prachtige houten vloer en heb je een ruime trapkast tot je beschikking.


Door een tussenmuur inclusief raam is de woonkamer gescheiden van de halfopen keuken. Hier ligt dezelfde fraaie houten vloer, die mooi afsteekt bij de witte keukenkastfronten. Dit is verder een L-vormige keuken met ruimschoots opslag- en werkruimte, en daarnaast apparatuur als een gasfornuis en een afzuigsysteem.


Eerste verdieping

Aangekomen op de eerste verdieping beland je in eerste instantie op een overloop. Van daaruit heb je vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers. Hierbij zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van het huis. Op de vloeren is gebruikgemaakt van laminaat in verschillende uitvoeringen.


Op de eerste verdieping vind je ook een prachtige, compleet uitgeruste badkamer. Hier geniet je van zowel een heerlijke inloopdouche (met een regendouche en een glazen deur) als een groot ligbad. Daarnaast biedt deze sierlijk betegelde badkamer een fraai badmeubel (met twee kranen) en het tweede zwevende toilet van het huis. Door inbouwspots wordt het geheel op een fijne manier verlicht. Tenslotte is de badkamer voorzien van vloerverwarming (apart geschakeld van de cv).


Tweede verdieping

Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap omhoog. Eenmaal op de tweede en hoogste verdieping gearriveerd bereik je eerst de voorzolder. Dat is ook de plek waar je de cv-ketel, opbergruimten en aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger vindt. Bovendien biedt de tweede verdieping nog eens twee volwaardige en goed afgewerkte slaapkamers. De kamer aan de voorkant van het huis is dankzij een dakkapel extra ruim. Deze beide slaapkamers zijn van inbouwspots en een fraaie laminaatvloer voorzien.


Tuin

Als bewoner van dit huis beschik je over een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. In deze tuin heb je zowel een betegeld terras als een overkapt terras op vlonderplanken. Daarnaast is er een gazon en enige beplanting aanwezig, net als een stenen berging en een handige achterom. Ook de voortuin is op mooie wijze aangelegd, eveneens met een goede variatie aan betegeling en beplanting.


Kenmerken

• Ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning in rustige, familievriendelijke buurt, vlak bij het sfeervolle dorpscentrum van Best.

• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.

• Comfortabele keuken met veel werk- en opslagruimte.

• In totaal vijf volwaardige slaapkamers, waarvan twee op de zolderverdieping.

• Luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche.

• Heerlijke achtertuin (op het zuidwesten) met twee terrassen, waaronder een overkapt vlonderterras.

• Kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2013).

• Energielabel: A

• Volledige eigendom

Makelaar contact

Marijke Gast

06.50676900

Plattegrond

Details

Type

Slaapkamers

Woning

3

Woonoppervlakte

Perceel

110

145

Badkamers

1

Bouwjaar

2022

Adresgegevens

Lariks 13, 5682 GJ Best, Netherlands