Kuikseindseweg 31 C10

Oost West en Middelbeers

TE KOOP

185.000

Omschrijving

In een groene en afwisselende omgeving met weilanden, bossen en water heerlijk ontspannen na een week hard werken of vakantie in je eigen huis zonder te boeken en wanneer het jou uitkomt; hoe leuk is dat?!

Rust, ruimte en alle benodigde voorzieningen zijn hiervoor een goede basis. Vind dat dit sfeervol ingerichte chalet/bungalow een uitgesproken ruim opgezet chalet is op het park, dat er vanuit vrijwel alle ruimtes een fijn vrij uitzicht is over groen en dat het chalet tevens van alle gemakken is voorzien.

Bij de bouw in 2019 is met optimale isolatie rekening gehouden. Het onderhoudsarme chalet is comfortabel en goed uitgerust; naast een gezellige lichte woonkamer is er een moderne complete keuken, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer. Buiten beschikt het chalet over een heerlijk overdekt terras van maar liefst 24 m², een aparte berging, een heerlijke zonnige tuin en eigen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:

• Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige kunststof materialen en de woning is optimaal geïsoleerd (vloer-, wand- en dakisolatie, alsmede kunststof kozijnen waarin isolerende beglazingen).

• U koopt eigen grond ter grootte van 298 m². Vereniging van Eigenaren is van toepassing. VVE/Parkbijdrage E 83.33/mnd. incl. Tv (cai) internet, afvalstoffenheffing, park onderhoud en parktuinman.

• de woning heeft een plat dak; de dakbedekking is EPDM !

• de woning mag uitgebreid worden naar 70 m², de berging naar 9 m², beide zónder vergunning.

• De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste wandkast (hang en leg).

• In de woonkamer is airconditioning met een warmtewisselaar, ook dus te gebruiken voor verwarmen. Hier kan de gehele chalet namelijk al goed mee verwarmd worden.

• Badkamer in moderne uitvoering met een douchecabine, wastafel geïntegreerd in een badmeubel, vrij hangend toilet en een design radiator.

• De keuken en woonkamer hebben dimbare spots aan het plafond.

• De moderne keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en RVS afzuigkap.

• Verwarming middels één HR, CV-combiketel.

• Glasvezel aanwezig.

• De woonkamer is voorzien van airconditioning, openslaande tuindeuren naar het overdekte terras waar het nog heerlijk toeven is in de avond met eventueel een wijntje.

• Tuin rondom de woning met de hoofdtuin aan de voorzijde gericht op het zuid/westen.

• Toeristenbelasting is van toepassing. Voor meer informatie hierover kan (de website van) de gemeente Oirschot worden geraadpleegd.

• De gehele inboedel kan nagenoeg worden overgenomen.

Op het park "De Kempenzoom" staan de chalets allemaal op eigen grond. 365 dagen recreatief gebruikt is toegestaan mits een eigen postadres. De eigen auto's kunnen op dit park bij de woning geparkeerd worden. Voorafgaand aan het bezoek is er een parkeerplaats bij de ingang van het park. Het park is afgesloten door middel van een slagboom.

De omgeving bestaat voornamelijk uit weilanden en bossen, die ook aan weerszijden aan het park grenzen en zijn voorzien van een wandelroute.

Op het park kunt u gebruik maken van het overdekte zwembad in de zomer en voor de kleintjes is er een speeltuin. Het sfeervol ingerichte restaurant "Parkzicht" met buitenterras biedt de mogelijkheid om een hapje te eten of een kopje koffie te drinken.

Makelaar contact

Marijke Gast

06.50676900

Plattegrond

Details

Type

Slaapkamers

Bungalow

2

Woonoppervlakte

Perceel

Badkamers

1

Bouwjaar

44

635

2018

Adresgegevens

Kuikseindseweg 31, c10, Oost-, West- en Middelbeers, Nederland