Kaarsenmaker 20

Aan een rustige woonstraat gelegen vrijstaande semibungalow met een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een carport, een aangebouwde royale volledig geisoleerd berging, een vrijstaand tuinhuis, een half open woonkeuken, 1 slaapkamer met badkamer begane grond en een zeer goed onderhouden achtertuin op het zuiden met overkapping aan het huis voorzien van warmtelampen.

Deze tot in de puntjes verzorgde woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse speel- en groenvoorzieningen en dicht bij alle voorzieningen.

De indeling van de begane grond:

De carport bij de entree heeft een 2e voordeur, eventueel ideaal indien de slaapkamer gebruikt zou worden als werkruimte/praktijkruimte. De "hoofd" voordeur geeft toegang tot een ruime ontvangsthal met meterkast en toilet.

De ruime, zonnige living met erker beschikt over veel natuurlijk lichtinval alsmede een gashaard (sfeer). De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden, stucwerk plafond voorzien van inbouwspots en sierlijsten, vloerafwerking zijn lichte plavuizen. De half open woonkeuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een oven en een magnetron.

Vanuit de woonkamer is er toegang middels een schuifpui naar een overdekt terras en vanuit de keuken is een loopdeur naar ditzelfde (verwarmd) terras. De bijkeuken met uitstortgootsteen (K + W water) ligt in het midden van het huis, hier kan men de wasmachine en droger plaatsen tevens geeft deze ruimte toegang tot een betegelde kelderkast. De aangebouwde berging is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een tegelvloer. Met een vlizotrap is een bergzolder te bereiken alwaar de mechanische afzuigingunit is en tevens de HR combi ketel hangt. De grote slaapkamer op de begane grond heeft airco. De badkamer op de begane grond is met een ligbad, een douche, 2 wastafels, een bidet en een toilet.

1e Verdieping:

Naast de overloop zijn hier 2 slaapkamers te vinden en een ruimte waar de basis al ligt voor het maken van een doucheruimte met toilet en wastafel. Het laagste gedeelte onder de schuine kap geeft veel bergruimte.

Achtertuin:

De goed verzorgde tuin heeft vele vaste planten, zonneterras, verwarmde overkapping die deels met een roldeur afgesloten kan worden, elektra punten, een verwarmd houten tuinhuis, een zij-achterom maar ook een afgesloten doorgang naar de groenvoorziening met sloot gelegen achter het perceel.

Bijzonderheden:

• in de waterput bij de voordeur is een waterontkalker aangebracht merk "Aquacell"

• alles is perfect onderhouden echter wel gedateerd

• afstand tot treinstation: 12.3 km, afstand tot oprit hoofdweg: 0.4 km

• centrale verwarming en warm water middels HR combiketel; Intergas 2014

• gehele woning is voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing

• woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en vloerverwarming

• 3 slaapkamers

• achtertuin op het zuiden

• oprit met parkeermogelijkheid voor twee auto’s

• voorzien van alarm

• voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein