De Bazelstraat 13

STARTERS/KLUS WONING!! OPEN HUIS MAANDAG 9 OKT. EN DINSDAG 10 OKT. VAN 15.00 - 16.00 UUR. INSCHRIJVEN PER MAIL (info@gastmakelaardij.nl) IS MOGELIJK TOT VRIJDAG 13 OKTOBER 24.00 UUR.

Graag ontvangen wij dan in ieder geval uw bod, wel/geen voorbehoud financiering/bouwkundige keuring en datum transport.

Uitgebouwd woonhuis met (grotendeels) kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing en zonnige achtertuin met berging. Deze ideale starterswoning is gelegen in een fraaie, breed opgezette woonstraat, nabij diverse gewenste voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Grote voortuin. Entree. Hal. Meterkast (5 groepen, krachtstroom en 1 aardlekschakelaar), garderobehoek en trapopgang. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte. Vergrootte woonkamer voorzien van een eiken vloer, gasaansluiting voor het plaatsen van een gaskachel, veel lichtinval en plafond met halogeen inbouwspots. Kelder-/ trapkast. Ruime (half)open keuken in uitbouw met een nog te plaatsen keukenunit. Zonnige, ruime achtertuin met zonneterrassen, gazon, achterom en berging voorzien van een vliering en elektra.

1e Verdieping:

Overloop met vlizoluik. Ruime slaapkamer (I) met laminaatvloer gelegen aan de voorzijde. Ouderslaapkamer (II) en een 3e royale slaapkamer beide aan de achterzijde gelegen. Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche en wastafel met badmeubel.

2e Verdieping:

Bereikbaar via vlizotrap. Bergzolder met opstelling cv-combiketel.

Algemeen:

• Zonnepanelen 6 stuks aangebracht 2019

• Bouwjaar 1953

• Inhoud woning 300 m³

• Woonoppervlak 87 m² (dit is exclusief de zolder)

• Grotendeels voorzien van dakisolatie

• HR combi ketel (Intergas) 2010

• Kruipruimte aanwezig

• Stenen eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer

• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, alles dubbel glas

• Uitgebouwd aan de achterzijde zodat de keuken verplaats is

• Voldoende parkeergelegenheid

• Centraal gelegen ten opzichte van diverse gewenste voorzieningen en uitvalswegen, fraaie ligging in breed opgezette, groene en bovenal gezellige woonstraat